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引っ越しの物件探しはいつから始めると良い?

「○月か引っ越しをしよう」という感じで
賃貸物件を探す人もいるでしょう。

多くの人は引っ越しの計画を立てますが
いったい、どれくらい前から物件探しをしたほうが良いかご存じですか?

 

余り早くても、まだ引っ越しをしないし
遅すぎても物件がなくなる可能性があります。

これから物件探しをする人に向けて
何か月前から物件探しをしたほうが良いのかを紹介していきます。

 

物件探しは1ヵ月~2ヵ月前からのほうが良い?

賃貸物件探しをするために不動左岸会社に行くのは
引っ越しをする「1ヶ月~2ヵ月前」がちょうど良いでしょう。

たとえば、4月に引っ越しを終えたいなら
2月には賃貸物件探しを開始しておくべきです。

 

もっと余裕を見て探す場合は、1月から探すのも良いでしょう。

賃貸物件は仮押さえができないので
引っ越しから2ヵ月前からゆっくりと探すほうが後悔は少ないです。

 

住みたい物件の条件を事前に決めておく

ネットで情報を収集している場合は
以下の条件で探すと良いでしょう。

 

入居する予定日
・家賃や管理費(ある程度幅を持たせ、上限を決めておく)
・立地(駅や学校、会社まで何分くらいかかるか)
・部屋の数や広さ、階数
・設備(バス・トイレ別か、収納やベランダのありなしなど)
・駐車場や駐輪場があるかないか、など

 

賃貸物件の希望条件は、優先順位を決めて
探したほうが失敗は少ないです。

あなたにとって最適な賃貸物件が見つかれば良いですが
すべての条件を満たす物件となれば見つけるのはむつかしいでしょう。

 

優先順位は「これだけはゆずれない」というのを
1つでも良いので明確に決めておけば賃貸物件を探しやすくなります。

希望条件がないないばあいは
許容できる条件を決めて探すのも良いかもしれません。

 

不動産会社に行くのは予約をしてからのほうが良い?

不動産会社は予約なしでも対応してくれますが
どの不動産会社もお客さんに対応できるスタッフには制限があります。

なので、予約をしていれば待ち時間が減りますし
予約段階で希望の条件を伝えておけば
希望に近い物件を探してくれます。

 

もしネットで「これは!」という物件があった場合は
その物件を管理している不動産会社に問い合わせて訪問すると良いでしょう。

 

希望条件は伝えたほうが話がスムーズ

不動産会社に行くと、スタッフの人が希望条件を聞いてきます。

その時に希望条件を伝えておけば
希望に応じた賃貸物件を紹介してくれるでしょう。

 

ネットで見つけた賃貸物件を見せて
内見させてもらえるかどうかを聞いてみるのも良いですね。

希望する物件のイメージを伝えることができれば
希望通りの物件を探してくれるでしょう。

 

不動産会社は1社よりも複数社で比較するほうが良い

不動産会社によっては紹介してくれる賃貸物件は異なるので
複数の不動産会社に行くと良いでしょう。

不動産会社を複数回るようにすれば
希望通りの賃貸物件に出会えるかもしれません。

 

その日のうちに決めるのではなく
1ヶ月くらいは探し回るほうが公開は少ないですよ。

 

まとめ

  • 物件探しは1ヵ月~2ヵ月前からのほうが良い
  • 不動産会社は予約してから言ったほうが待ち時間が少ない
  • スタッフに希望条件を伝えておけば希望に合った賃貸物件を探してくれる
  • 不動産会社は複数行きいろいろな賃貸物件を見たほうが良い

 

物件探しは引っ越しをする1ヵ月~2ヵ月前から
探し始めるのが良いです。

筆者も引っ越しをすると決めた日から
2か月前から物件探しを開始します。

 

理由としては、2か月前から探すと良い物件に出会える可能性があるし
慌てて探して後悔しにくくなるからです。

自分でも探したりしますが不動産会社のスタッフにも
希望条件を伝えて探してもらうように伝えておくと良いですね。

 

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