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貸家一戸建てのメリット・デメリットは?本当に住みやすい?

新婚夫婦や小学生以上の子供がいる家族などは
一戸建てのほうが広々と使えます。

子供も年齢を重ねていくと、自分の部屋が欲しくなるでしょうし
家族で出かけるとなると駐車場も賃貸物件に含まれていたほうが便利ですよね。

 

賃貸物件の一戸建てのメリットやデメリットなどや
一戸建ての賃貸を借りる人はどういう人が向いているのかも紹介していきます。

 

貸家一戸建てのメリット

  • 引っ越しがしやすい
  • 多くの荷物を入れることができる
  • 子供に自分の部屋を与えることができる
  • 生活音が近所に響かない
  • ガーデニングが楽しめる

一戸建てのメリットは
引っ越しがしやすいです。

筆者も一戸建てやマンションやアパートなど
色々な賃貸物件に引っ越しをしてきました。

 

その中で、もっとも引っ越ししやすかったのが
一戸建てだったのです。

音などや通路などアパートやマンションだと
荷物を出しているときに通路を他の人が通るときに
邪魔にならないように作業を停止し通れるように間を開けないといけません。

 

さらに、荷物の運び出しで音も静かにしないと
周囲に迷惑がかかるのです。

ですが、一戸建ての場合はマンションやアパートの引っ越しとは違い
余り他人に気をつかうシーンは少ないといえます。

 

子供がいる家族の場合は、自分の部屋を与えることができます。

年頃のお子様の場合は特に
自分の部屋が欲しいのではないでしょうか。

 

貸家一戸建てのデメリット

  • 賃貸の一戸建ての場合はエアコンなどが付いていないことが多い
  • 冷房に関しては取り付けに制限が大家さんや不動産会社によってある
  • 欲しい設備があっても勝手に変えることができない
  • 家賃を払い続けても資産にはならない
  • 防犯対策は自分で考える必要がある
  • 集合住宅と違い家事に巻き込まれる危険が少ない

 

筆者は賃貸物件の一戸建てに何度か引っ越しをしたことがありますが
エアコンが付いていないことがほとんどでした。

大家さんや不動産会社に「エアコンを付けてよいか」ということを
質問したことがあります。

 

兵庫県の尼〇の某不動産会社では
「エアコンは付けてはダメ、扇風機で十分でしょ」と
事務的に言われ一方的に電話を切られた経験があります。

まあ、ほとんどの場合はエアコンを一時的に取り付けられるように
穴にふたがしてあるので、引っ越しの時にはずせばOKっていう場合が多いです。

 

「付けちゃダメ」という賃貸物件は
今までの経験上では逆に珍しいですけどね。

とはいえ、筆者の場合は窓に取り付けるエアコンを自分で取り付け
引っ越しをするときにすぐに外せるようにしています。

 

欲しい設備があっても、勝手に取り付けたり
変えたりすることはできません。

たとえば、大掛かりな太陽光発電を取り付けようとしても
大抵の大家さんや不動産会社は「ダメです」と言われることが多いです。

 

太陽光発電のパネル自体は、かなり重量があり重いので
築年数が長い家では逆に取り付けは不可能でしょう。

 

一戸建ての賃貸と集合住宅の賃貸を比較

マンションやアパートで、小さな子供を育てるというのは
かなり難しい時代になっています。

子供の走る音や声などがうるさいというだけで
殺人を犯す人もいるくらい変な時代になっています。

 

上下左右に住む人とのトラブルを避ける意味でも
一戸建ては、小さな子供がいる家族でもメリットは大きいといえます。

つまり、集合住宅と一戸建てを比較すると
一戸建てのほうが、のびのびと子育てしやすい環境ですよ。

 

一戸建て賃貸に向いている人はこんな人

  • 生活音が気になる人
  • ルールに縛られたくない人
  • 一戸建てに住みたいけど買うことができない人
  • 小さい子供がいる家族
  • 年ごろの子供がいる家族

 

マンションやアパートの場合は
生活音が気になったりする場合もあります。

そういう人は、一戸建てに住むほうが
気が楽になりますしストレスもたまりにくいです。

 

さらに、ルールに縛られたくないという場合も
一戸建てに住むのに向ている人と言えます。

マンションなどで鉄の扉の場合は
静かに占めるという事が暗黙のルールで決まっている場合があります。

 

ほかにも、ゴミ捨て場の掃除当番があったり
駐輪所の掃除当番があったりすることもあります。

一番面倒なのが、ドブ掃除などが当番制だという事です。

 

そういう「当番制」が嫌な人は
一戸建てに住んだほうが良いでしょう。

筆者も「当番制」というのが嫌なので
一戸建てに引っ越しました。

 

まとめ

一戸建ての賃貸は、共同住宅と違い
周囲に気をつかう必要がありません。

普通に生活をしている場合でも多少は音が出るのですが
そういう音ですら、文句を言ってくる人はいます。

 

小さな子供がいるという場合は
一戸建ても検討してみてはいかがでしょうか。

引っ越しをしたいという場合で荷物を梱包する暇がなく
忙しいという人は、引っ越し業者に丸投げするという方法があります。

 

その場合に、引っ越し業者はどこが良いのか
かなり迷ってしまいますよね。

そういう場合でも、失敗しない引っ越し業者の選び方を
以下で紹介しているので読んでみてくださいね。

↓↓      ↓↓

失敗しない引っ越し業者の選び方ってある?何を基準に探せばよいかを検証

 

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